Villa Rustica a San Quirino

Descrizione

A soli 10 minuti in auto da Pordenone ed in tranquillo contesto nel Comune di San Quirino Vi proponiamo una villa dallo stile rustico con bellissimo giardino.

La proprietà in vendita, su un lotto di 1500 mq., si compone del casale principale e di un annesso attualmente ad uso deposito, ma che potrebbe essere trasformato in una seconda abitazione ovvero... in opportunità!

La casa padronale ha una superficie di oltre 250 mq, offre spazi generosi e molto ben abitabili, disposti su tre livelli.
Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina separata, un ulteriore stanza con adiacente bagno, veranda, portico e lavanderia c.t.; al piano primo tre grandi camere matrimoniali con altro bagno; al piano secondo oltre alla soffitta una stanza mansardata con travi a vista enorme con possibilità di utilizzo diverso a seconda delle esigenze della famiglia acquirente; non manca una cantina al piano seminterrato.

L'annesso di cui sopra ha una superficie di più di 150 mq su due livelli, e suddiviso in diversi ambienti tra cui una seconda cucina... perfetto come deposito, area hobby e lavoro, autorimessa o per essere trasformato appunto in altra abitazione.

Il grande giardino giardino completamente recintato è ben curato e piantumato, con area dedicata ad orto ed un impianto di irrigazione dedicato collegato a pozzo.

L'immobile ampliato negli anni '70 ha poi ricevuto interventi di manutenzione importanti quali la copertura (comprese grondaie e pluviali) nei primi anni 2000, la sostituzione degli infissi sui due piani abitativi con serramenti in legno con vetrocamera, l'installazione di tende parasole, la sostituzione dell'impianto caldaia a metano (il riscaldamento è tradizionale a radiatori), il rimodernamento del piano terra. Originali e ben recuperati i pavimenti in legno della zona notte.

Tutta la proprietà viene venduta a 230.000 euro. Contattateci per valutarne le caratteristiche, le opportunità e prenotare un sopralluogo.

Classe energetica in fase di valutazione. Rif.to V000220
MARCO - Voglia di Casa - 347 .544 .0129 per info e visite.

Caratteristiche principali